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<title>ブログ</title>
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<title>港区麻布十番より</title>
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こんばんは。今日は水回り、洗面脱衣所のフローリングに設置してある点検口の蓋。現場は東京都港区麻布十番のマンション。ちょうど洗面台の前にあり、水に濡れやすい位置でした。頻繁に物を落としたのか表面に無数の打痕があり、細かいクラック(ひび割れ)が出てクリアは剥げてます。下地をサンディングし、無数の凹みはシーラー厚吹きで潰し、再度サンディングしてから五分艶のクリアを3回重ねます。ここまでやると1日じゃ終わりませんが、下吹き・研磨・仕上吹きの合間合間に、周囲の床の傷や建具類等の補修も加えて、税込￥55,000.-(経費別)です。一日半相当の施工となりました。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231121215939/</link>
<pubDate>Tue, 21 Nov 2023 22:14:00 +0900</pubDate>
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<title>神奈川県の現場へ出張</title>
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こんにちは。今回はこのところ非常に多いドアの補修。現場は神奈川県秦野市、東京都世田谷区からは1時間ちょっと。高速代も移動時間経費もそれなりに掛かります。ドアは3枚引き戸で、まだ把手の金具も付いていない新品ですが穴が空いてしまった物。白一色で一番ベランダ側の1枚のため、小さい穴埋めでも非常に難しい作業になりました。色は全く同じものを作れても、一番窓辺に引き出して来て遠目に見てもツヤの差や影、ザラつきやテカり、変な厚み感あるいは透けが出ないか様々な角度から診ながらの調整をして、ようやく仕上がりました。小指の爪程度の穴ですが、その部分を完全にカバーして周囲とぼかして馴染ませる範囲はA4サイズより若干大きいぐらい。これを吹き付ける粒度や距離で、周囲と違和感のないようにぼかして吹きます。実際は肉眼だと真っ白に目が慣れてしまうので、携帯で撮ると微妙な影や厚みのムラが見えやすくなります。何方向か撮って均一に視えていれば仕上がりです。作業自体は半日枠です。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231025233035/</link>
<pubDate>Wed, 25 Oct 2023 23:50:00 +0900</pubDate>
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<title>今日もドア穴です</title>
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こんばんは。最近ドアの補修が多いですね。今回も穴自体は小さいですが、完全に割れて割れた破片が中に落ちてます。現場は東京都世田谷区のマンション。このような割れ方をすると、パテで埋めて面を整えるだけでも2倍程度の範囲に落ち込みや歪みが出るため、取っ手の大きさから見ても手の平大よりやや大きい範囲になります。これを今回は白パテではなく、敢て透明の樹脂で埋めます。再塗装に際し、下地の色を視ながら調整できるため完了が早いです。所要時間は2時間チョイプラス。これも外して平に寝かせて作業し、最後に立ててレールに嵌めてから最終的に色調整します。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231021224040/</link>
<pubDate>Sat, 21 Oct 2023 22:57:00 +0900</pubDate>
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<title>少し古いタイプのドア</title>
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おはようございます。今日は少し古いタイプのドア。少し古いアパートの居室入り口、天地が低くやや幅広で嵌め込みガラス。下端の剥がれが出ています。現場は千葉県のアパート。とりあえず剥がれを押えて、塗装して欲しいとの大家さんの依頼。直すにしてもこういうちょっと古いタイプの方が手間がかかり、補修も同じで今の建具類に慣れてしまっていると、こういう少し時間が経った風合いに仕上げるのは多少の時間を要します。所要時間は2時間ちょっと出るくらい、交通経費と駐車場代を含んで何とか半日枠内に収まる感じです。改装後の物件で新品の建具に工事でついた傷もあれば、30年ぐらい経った古い物件の建具や床もありますが、そこはちゃんとそれなりに合わせます。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231020082541/</link>
<pubDate>Fri, 20 Oct 2023 08:41:00 +0900</pubDate>
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<title>水焼けと剥がれ</title>
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こんばんは。今日も剥がれ、大型の植木鉢置いていた跡です。現場は東京都内の戸建て。樹脂製の受け皿の上に鉢を置いてたので、そのまま2年ほど置きっ放しだったそうです。確かに樹脂製の受け皿はまったく漏れていませんが、昼夜の気温差で受け皿の裏側で結露が起きていたようです。少し水染みで黒ずんでますが、このようなクリームベージュ系なので目立ちます。通常のナチュラルウッドブラウン系のフローリング材だと、この程度の水焼けは殆ど目立ちません。目地から浮いてる表面材だけ剥がして、水浸み変色の部分は塗装でカバーします。所要時間は半日プラス、経費込みで￥26,000.-弱でした。これから年末にかけて、このサイズの面の再生からの塗装といった依頼が増えます。加えて、コロナ明けに伴う賃貸物件の退去や原状回復工事も増えます。ご依頼・お見積りのご予約等はお早めに、メールも順次返信しておりますが直接携帯にご連絡頂き、その場で見積り希望の日程頂ければすぐにスケジュール確認の上折り返しますので早いです。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231018212427/</link>
<pubDate>Wed, 18 Oct 2023 21:42:00 +0900</pubDate>
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<title>キャスター椅子での損傷</title>
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おはようございます。今回は依頼の多いフローリング補修の中でも、比較的表面の剥がれやダメージが大きく尚且つ範囲も広くなる、キャスター椅子での損傷について。写真のケースでは2脚の椅子で、6年間事務作業をしていた部屋の床です。現場は東京都内のマンション。この程度剥がれが進行してても、1日＋半日の作業枠です(他にも補修個所あり)。費用としては経費含めても貼り替えの凡そ半分程度になります。部屋の見切りは段差のない引き戸のレールとなっており、薄板であってもリフォームフロアを上張りできないため、貼り替えか補修かという選択になります。今回は賃貸物件のため、次の入居者が退去後に貼り替えという算段のもと貼り替えではなく補修をオーナー様がご希望されました。費用的に貼り替えと同等とか、それに近いような費用が掛かる場合は補修のメリットは低下します。概算で貼り替えの半分を超えるようなら、当然貼り替えも検討していただくメリットが出てきます。ただ場合によってはこれぐらいの範囲も、これ以上の費用も掛けてやるフローリング補修も技術的には可能ではあります。ご提案は基本的にお客様に沿った形にしています。傷・へこみ、1か所何千円というようなふれ込みの、格安を謳う業者にはこのような面の再構成的な範囲の仕事はできません。実際何人か現状確認と概算見積りを頼みましたが、すべて断られてます。そもそも業者からの依頼を受けてない方さえいます。弊社は基本的に一般ユーザーの方も業者の依頼も、当ＨＰ記載の値段で差がありません。一般の方も取引先の業者の方からも、多くのリピートを頂いております。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231017084139/</link>
<pubDate>Tue, 17 Oct 2023 09:05:00 +0900</pubDate>
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<title>水焼けの補修</title>
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おはようございます。今日はフローリングの水焼け。現場は東京都世田谷区のマンション。2年ほどウォーターサーバーを置いていた場所の下に、水焼けが出来てしまったとの事。サーバ―から水漏れはしてなかったようですが、お客様が水をこぼして床が濡れたまま2週間ほど海外へ行かれてたようです。目地から水が浸入し、シミになって目地伝いに広がっています。この程度の損傷なら終日施工枠でご予約頂き、少し早めに完了して幾らかお値引きできる内容です。駐車場時間貸しの駐車場代等の経費を含めても、終日料金の枠内に収まります。実際の作業時間は昼に休憩挟んで、半日枠+1時間程度に相当します。時間料金の半日枠と終日作業枠の間になりますが、半日枠超えたら必ずしも終日作業の料金を頂くわけでもありません。作業日前後のスケジュールや調整次第ではありますが、実際の完了時間によっては現場判断で終日作業枠からお値引きさせて頂く場合が結構あります。小さい傷や凹みなどではなく、ある程度の範囲を補修する場合は予め半日なり終日なりでご予約していただいております。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231016080406/</link>
<pubDate>Mon, 16 Oct 2023 08:26:00 +0900</pubDate>
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<title>普段は見えない部分ですが</title>
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おはようございます。今回は東京都世田谷区の中古マンション。比較的新しく奇麗な物件ですが、その割と奇麗なキッチンカウンターのコーナーの裏側に、何かを取り付けた跡でしょうか大きめのネジ穴が2か所。ご購入されたお客様が見つけて、普段は見えない場所ですが補修して欲しいとのこと。ネジ穴を充填剤で埋めて、サンドペーパーで均して塗装します。表側ではさほど目立ってなかった板の継ぎ目のパテも、裏側は少々雑で色も合ってなかったのでついでに目立たなく塗装します。作業自体は割と簡単なのですが、しゃがんで逆さ向きの作業なので腰や首が辛いですね。色は３色調合して、都合１時間程度の作業でした。世田谷区内なので交通経費・駐車場代含めて２時間枠の費用に収まります。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231012062459/</link>
<pubDate>Thu, 12 Oct 2023 06:41:00 +0900</pubDate>
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<title>過しやすい時期になりました。</title>
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こんにちは。今日は墨田区向島のマンションで、建具とフローリングの補修です。お客様ご在宅の物件につき、室内の撮影は控えさせてもらいました。南向きにスカイツリー、反対側に荒川が奇麗に見えました。ほぼ午前中いっぱいの仕事で、梅雨時や猛暑の頃とは比較なならない捗り様です。最高気温はマンションの13階で23℃と過ごしやすく、申し分のない秋晴れでした。来月までこの過しやすさなら嬉しいですね。この10年ほどで、真夏が正味1月半増えた気がします。夏の疲れがこれから出る方も結構いますので、皆様も体調には十分お気を付けください。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231011174005/</link>
<pubDate>Wed, 11 Oct 2023 17:51:00 +0900</pubDate>
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<title>収納扉(折り戸)の補修。</title>
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こんにちは。今回は収納の折り戸です。経年劣化で全体的な色抜けと、下端に変色と表面のプリントシート剥がれが出ています。現場は東京都世田谷区のマンション。シートの浮いてる部分をすべてカットして、シーラーを吹き付けて塗装下地と同時に剥がれの進行を止めておきます。1時間ほど乾燥させたらサンドペーパーで均し、ベース色を吹きます。その上に艶消しのクリアを重ね吹きして乾かしたら、刷毛で木目を入れていきます。次に前面の床と枠周りを養生して、顔料の入っていない染料で全体の色抜けに対して濃さを調整します。ここまでで終日作業枠から少しお値引きの費用になります。
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<link>https://flooring-repair.jp/blog/detail/20231007085410/</link>
<pubDate>Sat, 07 Oct 2023 09:06:00 +0900</pubDate>
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